На сегодня в реестре обманутых числятся более семи тысяч участников долевого строительства – по этому показателю Башкирия лидирует в ПФО. Люди требуют от властей активизироваться и достроить наконец обещанное жилье.
Счастье жить дома
13 августа 20 дольщиков ЖК «Миловский парк» с плакатами в руках окружили одиночными пикетами здание правительства. С 2013 года из 33 домов сдано всего пять, причём три из них – в июле 2019 года, с недоделками. Обманутыми считают себя более 1500 дольщиков. В отношении застройщика – ООО «КилСтройИнвест» – начата процедура банкротства. Гендиректор компании с мая находится под домашним арестом. Окончательное обвинение в похищении у дольщиков 2 млрд рублей ему предъявили в конце июля.
«Где деньги на достройку, о которых говорят на стройчасе? Кому верить? Радий Хабиров утверждает, что средства выделены, а РОССО (Регоператор по содействию строительству объектов. – Ред.) говорит, что их нет, – недоумевает представитель инициативной группы дольщиков Татьяна Юрова. – Я вложила все свои накопления, взяла ипотеку, в итоге стала обманутым дольщиком».
«Госстрой и РОССО уже год кормят обещаниями – придумали десятки схем достройки, но ни одна из них не работает, – сетует член инициативной группы Анна Цветкова. – В апреле они просили прекратить голодовку, пообещав начать работы в июне. Август на дворе – даже инвестор ещё не найден. Это ли не показатель отношения власти к простому народу, избирателям?»
Шестой год ждут квартир и две тысячи дольщиков комплекса «Серебряный ручей». Глава компании-застройщика – ООО «Крона» – Рашит Багаутдинов находится в международном розыске.
Кого «закрыли»?
Между тем наказать виновных в обмане тысяч людей иногда оказывается не так-то просто, ещё труднее взыскать украденное в пользу потерпевших.
Так, лишь со второй попытки удалось привлечь к ответственности застройщиков уфимского комплекса «Солнечный» (возводился с 2004 года, 752 потерпевших, размер ущерба – 2,2 млрд рублей). В первый раз осуждённых освободили в зале суда за истечением срока давности.
Новое дело по другим эпизодам (ущерб 300 млн рублей, 281 потерпевший), возбуждённое следкомом, закончилось реальными посадками: в мае 2017 года владельцу «СтройПроектЦентра» Наилю Зарипову и руководителям аффилированных компаний Геннадию Фёдорову, Халиму Биглову и Рамилю Аминову вынесен приговор: четвёрка проведёт в колонии-поселении от четырех до пяти лет.
По данным прокуратуры, за последние годы в суды направлено 18 уголовных дел по фактам хищения денежных средств дольщиков, общий ущерб превысил 4 млрд руб.
Так, за отъём у 145 граждан и предпринимателей 244 млн рублей под предлогом строительства жилого дома и бизнес-центров в Уфе бывший гендиректор ОАО «Трест Уфагражданстрой» Константин Бабенко приговорён к четырем годам лишения свободы в колонии строгого режима и штрафу в 100 тысяч рублей. Директор ООО «Строй-Альянс» Елена Александрова за мошенничество в особо крупном размере, совершаемое с 2006 по 2010 годы, получила восемь лет колонии. На столько же (плюс штраф в 800 тысяч рублей) осуждён директор строительной фирмы «Баир» Айрат Латыпов, «кинувший» 176 дольщиков.
В октябре 2018 года Кировский райсуд вынес приговор в отношении экс-председателя правления ЖСК «Дуслык-Строй» Валерия Денисова, который вместе с директором ООО «ЭнергоТехСервис» Андреем Чеботарёвым выступил инвестором, заказчиком и подрядчиком строительства жилого дома в центре Уфы. В нарушение документации, предполагающей возведение 10-этажного строения на 65 квартир, они заключили с гражданами 99 договоров купли-продажи на сумму более 307 млн рублей и потратили деньги на личные нужды. Вину Денисов не признал, скрылся от следствия на Кипре, был объявлен в международный розыск, но спустя год экстрадирован на родину и приговорён к четырем годам колонии. Такие же сроки получили Андрей Чеботарёв и второй председатель правления ЖСК «Дуслык-Строй» Разиф Абдрашитов.
Комментарий
Директор Регоператора по содействию строительству объектов Дамир Миннибаев:
«С октября 2018-го по 30 июля этого года восстановлены нарушенные права 363-х участников долевого строительства, из числа проблемных исключены 8 домов. Так, в декабре прошлого года 144 семьи вселились в дома в «Серебряном ручье», в посёлке Новобулгаково получили квартиры 108 семей, в марте этого года – 38, в июне-июле – ещё 72. К июлю в своё жилье вселились 205 семей ЖК «Миловский парк». Всего за 10 месяцев решена жилищная проблема 568 семей».
Парадокс новостроек. Почему в Башкирии появляются проблемные дома? 
Обманутых стало больше. Количество проблемных домов в Башкирии выросло 
Госстрой Башкирии взялся за обманутых дольщиков Нефтекамска и Иглино 
В лабиринте долгостроев. Армия обманутых дольщиков в Башкирии может вырасти 
Двух голодающих дольщиц «Миловского парка» увезли на скорой