Как избежать ситуации, когда застройщик при планировке территории обещает школы и детсады, а фактически новостройка остается без инфраструктуры и представляет из себя лишь тысячи квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости, объяснил замминистра строительства Башкирии Артём Ковшов на встрече чиновников и представителей застройщиков за круглым столом, организованной 16 марта изданием «Коммерсант – Уфа».
«Если бы гражданин при заключении с застройщиком договора долевого участия настоял на включении в него условия по социальным объектам (а такие примеры есть в других регионах России), застройщика бы это понуждало выполнить обещания», — заявил замминистра.
В то же время Ковшов отметил, что результаты общественных слушаний и обсуждений, согласно законодательства, носят рекомендательный характер, а строительство социальных объектов – компетенция муниципалитетов и государства, и перекладывание обязательств по их возведению на застройщика привело бы к увеличению себестоимости жилья. Отсюда и возникает ситуация, когда в проекте соцобъекты есть, а фактически жители новостроек вынуждены возить детей в другие микрорайоны.
По словам Ковшова, последние изменения Градостроительного кодекса (приняты федеральным законом № 494-ФЗ от 30 декабря 2020 года), позволят избежать подобных ситуаций, когда новые «жилые комплексы» остаются без инфраструктуры, поскольку вводят нормы и требования для обеспечения комплексного развития территорий.
Застройщик в Уфе сдал дома со сбросом канализационных стоков в озеро 
Мэрия Уфы отозвала разрешение на строительство высотки на улице Армавирской 
Новый детский сад на 220 мест построен в Башкирии 
В одном из районов Башкирии впервые за 30 лет открыли новую школу