Вялый и текущий. Жители Башкирии возмущены качеством ремонта подъездов

Запущенная два года назад региональная программа комплексного ремонта подъездов вместо благодарности вызывает недовольство. И дело не только в переносе сроков из-за пандемии коронавируса. Людям не нравится качество работ. Что именно не устраивает собственников, выяснял корреспондент «АиФ-Башкортостан».

Не рады, что дождались

В четырёхэтажном доме №3 по ул. Ферина в Уфе (1935 года постройки, в 2015 г. включённом в перечень объектов культурного наследия) живут в основном пенсионеры. Когда в 2018 году формировали первые списки на участие в программе, жильцы провели собрание и решили вступить. И этим летом дождались: на 6 подъездов выделено 1,9 млн руб., по 300 тысяч руб. на каждый.

«Такой ужасный ремонт нам сделали! - рассказал пенсионер Василий Горюнов. – Сколько просили, теперь сами не рады. Входные группы и полы, которые ходуном ходят, не заменили, поручни тоже. Хотя окна у нас новые, на них ремонтники сэкономили. Плитку на первом этаже вкривь-вкось положили, шпаклюют стены ужасно – в смете написано: выравнивание, а получились «амурские волны». Насчёт цвета жильцы сначала возмущались: мы просили светло-сиреневый, а получили непонятно какой, потом уж смирились и с этим».

«С августа делают ремонт, но некачественно – заставляю переделывать, чтобы было хотя бы на «троечку»! – говорит домком Светлана Белькова. – Подготовку делают тяп-ляп, стройматериал гораздо дешевле заявленного в смете. Мы же хотим, чтоб хотя бы лет пять результат продержался. Звонила в надзорные органы, ответили: «Всё же нормально!» В министерстве ЖКХ сказали: «Мы деньги перечислили – чего вам ещё надо?!» Приезжал гендиректор Регоператора Павел Сазонов, сделал подрядчикам замечание по поводу качества, но те игнорируют. Писала жалобу и главе республики».

Будем исправлять

«Большое количество подъездов в ужасном состоянии после прошлогоднего капремонта, - возмутился глава региона Радий Хабиров на совещании 17 августа. – Где-то это некачественный ремонт, где-то непродуктивный. К примеру, в подъезде ремонт сделали, а крыша в доме течёт! Это недоработки и проблемы глав муниципалитетов. Будем разбираться, как вы выбрали таких подрядчиков. До 15 сентября всё должны исправить».

Как сообщили в Регоператоре по капремонту, речь идёт о 50 объектах в нескольких районах и городах, за исключением Уфы. Комиссия сейчас выясняет причины.

«Там, где установим вину подрядных организаций, будем возвращать их на объекты, чтобы бесплатно всё устранили, - заверил руководитель пресс-службы Олег Койда. – Но в основном виноваты управляющие компании, которые заранее не подготовили дома. В итоге качественно сделанный ремонт портила плесень, подтёки, сырость и т.д. К сожалению, УК не взаимодействуют с подрядчиками, не проводят предподготовку подъездов, объясняя это тем, что нет денег».

Жалоб и вандализма меньше

Регоператор и раньше сообщал муниципалитетам об этой проблеме, но она не решалась. В этом году жалоб жителей на качество ремонта меньше, и те главным образом - на сроки начала работ, на провайдеров, по вине которых они затягиваются. Из-за пандемии коронавируса половину запланированного объёма перенесли на будущий год. Большинство собственников отнеслось к этому с пониманием.

Директор УЖХ Уфы Альберт Гадельшин сообщил, что за первое полугодие 2020 года управляющие компании выявили 4427 фактов вандализма общедомового имущества и затратили на восстановление 800 тыс. руб. По сравнению с прошлым годом подобных фактов на 1800 меньше, затраты на 1,4 млн руб. ниже.

По данным на 17 августа, работы в рамках программы капремонта ведутся в 1257 подъездах 388 домов, в 814 подъездах 28 домов они завершены. В плане на 2020 год значится 2185 подъездов в 699 домах – это половина от объёма прошлого года. На это выделено 708 млн руб. Полностью работы должны быть завершены к 1 октября.

Комментарий

Председатель союза домовых комитетов «БашДомком» Арсен Нуриджанов:

«Массовый ремонт подъездов за счёт бюджета – отличная идея. Но хотели как лучше, получилось «как всегда». Это огромные деньги, большой соблазн, но система выстроена неэффективно. Жители, конечно, недовольны, потому что видят не лучшее качество. Понятно, что деньги экономятся, а если говорить правду – их воруют, а ремонт проводится по остаточному принципу. Здесь надо подключаться правоохранительным органам, КСП. Люди постоянно жалуются по этому вопросу. Власть деньги выделяет, но не спрашивает с исполнителей. Здесь, наверное, вина министерства ЖКХ, которое не смогло правильно организовать и проконтролировать работы. Другое дело, что контроль был возложен и на старших по дому, но деньги считать им никто не даст. Возможно, надо создать межведомственную группу, которая этим займётся. Пока всё наобум «авось проскочит». А проскакивают миллиарды бюджетных средств!

У управляющих компаний и раньше не было денег на ремонт подъездов. Есть другая сторона: где жильцы берегут общую собственность, подъезды всегда в хорошем состоянии. Фактически власть сделала нам подарок в виде новых подъездов. Где домкомы активные, там они заставят сделать всё хорошо. А где нет совета дома, нет контроля, на что жаловаться и обижаться? Только на себя».