Повышение тарифов обещали лишь с 1 июля, но в апрельских и майских квитанциях за ЖКУ уфимцы вместе с перерасчётом за сезон заметили повышение тарифа за отопление. В старой квитанции этот тариф был «спрятан», поэтому жильцы не понимали, почему подорожала коммуналка.
Доплата за памятник?
С жильцов 83-летнего дома-памятника в Уфе управляющая компания берёт за отопление по повышенному тарифу, кроме того, с апреля доначислила плату за использованное тепло.
В 1935 году в Инорсе построили три четырехэтажных дома. Это была окраина города, улице дали имя Чапаева, сегодня она Ферина. №3 и №6 выглядят, как близнецы, выделяясь из массы девятиэтажек уникальным проектом со «скворечником» – одним пятиэтажным подъездом. Капитально их не ремонтировали, и четыре года назад комиссия хотела признать их аварийными. Но в 2015 году домам придали статус памятников архитектуры и внесли в перечень объектов культурного наследия Уфы. Жильцы вздохнули – сносить и расселять не будут. После этого в подъездах дома №3 вставили пластиковые окна, утеплили фасад (на сумму больше 6 млн руб.) А собственники 44 квартир продолжали платить за уходящее через худую шиферную крышу тепло, страдали от потопов и трёхметровых сосулек.
«В 2011 году в подвале установили теплосчётчик, по нему мы и должны платить, но нас туда не пускают, ключи не дают, - говорит собственница квартиры №38 Татьяна Осечкина. – Мы не понимаем, откуда такой высокий тариф. Может, арендаторы не платят. В управляющей компании на этот вопрос не отвечают. Весной после наших жалоб на потопы с крыши, аварийную электропроводку и массу других бед пришла комиссия из УЖХ Калининского района. Всё осмотрели, согласились, что нужен ремонт, и ушли. А через неделю мы получаем квитанции с новыми цифрами. Так, мне за квартиру в 56,9 кв.м пришло 8393 рубля! Это без электричества и капремонта! Не сразу разглядела, что кроме перерасчёта за отопление – 894 руб. и техобслуживания ВДГО (248 руб.), ещё и тариф повысили. И так за квадратный метр у нас было 40 руб. с копейками, а в апреле стало 43».
«Мы живём здесь 48 лет, ни разу корректировки за отопление нам не делали, а перерасчёт в свою пользу каждый год! – возмущается пенсионер Василий Горюнов из квартиры №41. – В этом году 908 руб. прибавили за 58 «квадратов». Сколько живём, всего два раза текущий ремонт в подъезде сделали! У нас даже нет мусорного бака, отходы носим через улицу, во двор дома №6».
Старая крыша каждую осень и весну приносит проблемы жильцам на 4 и 3 этажах. Одна из страдалиц – пенсионерка Людмила Николаева, в 1939 году приехавшая в Уфу из Волгограда. Живёт в коммунальной квартире №21, за комнату 24 кв. м ей надо заплатить почти 4 тысячи рублей.
«Топит нас каждый год, устали делать ремонт, - говорит Людмила Сергеевна. - На просьбу постелить новую крышу УЖХ не реагирует. Что нам делать?!»
Пример соседей
4 мая домком направила протоколы решения общего собрания собственников о необходимости проведения текущего и капитального ремонта дома и заявления с просьбой разобраться с тарифом на отопление в Госкомитет РБ по жилищному надзору, в администрацию главы республики, в прокуратуру Башкирии.
Кстати, по вопросу законности сделанного перерасчёта за отопление в Госкомитет РБ по жилнадзору обратились собственники многоквартирных домов во многих районах Уфы.
Пока жильцы дома №3 ждут реакции контролирующих органов, на доме-близнеце №6 (стоит напротив через дорогу) вовсю идёт капремонт крыши. Оказалось, что жильцы здесь уже давно борются за свои права. И ситуация гораздо лучше: тариф за отопление – 31,47 руб. за кв. метр.
«Полтора года назад у нас резко подняли тарифы на отопление, в среднем на квартиру на две тыс. руб., - рассказал председатель домкома дома №6 Андрей Аристархов. – Кроме того, с крыши затапливало квартиры на верхних этажах. Все обращения в управляющую компанию были безуспешны. Писали коллективные жалобы в администрации Калининского района и города, в прокуратуру. Прокурор в интересах жильцов обратился в суд, но вопрос с капремонтом крыши УЖХ решило в досудебном порядке, на это выделено более 4 млн руб. Теперь оно должно ответить, как оплачивают услуги арендаторы. Много вопросов к годовому отчету УК. Ждём разъяснений по отдельным графам расходов. Ещё не решена проблема отсутствия электросчётчика и замены электропроводки в доме».
Комментарий
Первый зампредседателя Госжилстройнадзора по РБ Андрей Крылов:
«С начала года по начислению платы за жильё и комуслуги поступило 2348 обращений, из них 40% по отоплению. Проверяем два от собственников дома №3 по ул. Ферина в Уфе. В марте по просьбе жильцов дома № 21 по ул. Запотоцкого проверили корректировку платы за отопление за 2017 г. Установлено, что УЖХ Советского района нарушило правила № 354, выдано предписание. Также выявлены нарушения по ул. Мушникова, 3, Первомайской, 16 и Т. Янаби, 16. УЖХ Калининского района выданы предписания о возврате денег собственникам. По обращениям жильцов домов № 37/1, № 35 по бульвару Ибрагимова, в ходе проверок корректировок за отопление за 2017 г. в апреле управляющая организация направила МУП ЕРКЦ Уфы письма о возврате начисленной платы.
С осени Уфа вместе с 16 муниципалитетами перейдёт на оплату тепла только в отопительный сезон, исходя из фактического потребления, поэтому корректировки быть не должно».
Жители 17 муниципалитетов Башкирии будут платить за отопление дороже 
В Уфе зимой значительно повысится цена за отопление 
Тепла меньше, долгов больше. «БашРТС» подвел итоги отопительного сезона 
Жильцам двух многоэтажек Уфы убавили отопление после звонка в МЧС 
Жильцам домов в Уфе суд отказал в требовании пересчета оплаты за отопление