Общая сеть или свой котёл? Как жителям Башкирии платить за тепло меньше

Этой зимой у многих жителей республики резко выросла плата за отопление. Альтернативой централизованному теплоснабжению может стать газовое с индивидуальным котлом. Пока в регионе на газ переведено только 23 тысяч квартир. UFA.AIF.RU разбирался, тепло ли в таких домах и действительно ли платить можно меньше.

Независимость за свой счёт

Двухэтажный «президентский» дом в селе Языково в Благоварском районе стал пионером по переходу на индивидуальное газовое в 2006 году: его просто отрубили от централизованной системы, объяснив, что сети изношенные, нагрузку зимой не выдержат.

«Мы самостоятельно за свой счёт провели автономное газовое отопление: закольцевали батареи, установили газовый котёл с трубой, газовый счётчик, вытяжку, затем согласовали все работы с газовиками, получили документы на допуск и проверку оборудования, - рассказала Наиля Валихаметова (фамилия изменена – прим.ред.). – Потратились серьёзно, но получили существенную экономию на отоплении и горячую воду, все затраты окупились. Но есть и минусы, из них главный - газовый котел не оставишь без присмотра. Особенно тем, кто установил напольный, нужно регулярно доливать воду в систему, следить, чтобы не падало давление, не погас фитиль. Ведь газ взрывоопасный, любые неполадки лучше сразу замечать и исправлять».

Сэкономили 90%

С 2015 года в республике реализуют программу по переводу многоквартирных домов на новый вид отопления с установкой блочных котельных. Первоначально в неё включили 44 населенных пункта. Из 2 млрд руб. львиную нагрузку взял на себя республиканский бюджет, 25% - администрации районов и городов, и только 10% от стоимости работ легли на плечи собственников квартир. Задача - решить проблемы отопления и горячего водоснабжения, исключить из эксплуатации ветхие изношенные теплотрассы и ликвидировать старые постоянно выходящие из строя котельные, уменьшить бремя коммунальных платежей населения за отопление и текущий ремонт системы.

В пресс-службе МинЖКХ региона ответили, что программа дальше не продлена, поскольку проект постановления отклонил минэкономразвития, объяснив это отсутствием финансирования. Действующая программа завершится в 2021 году. В этом последнем году все проекты к реализации определены. В министерстве отметили, что из Белорецка, Уфы и Стерлитамака заявок на перевод МКД на газовое отопление не было, соответственно, нет и проектов.

Однако, например, Белорецк не отличается от других городов высоким качеством инженерных сетей. И нынешний отопительный сезон начался здесь с крупной аварии на теплосетях 13 ноября, без тепла и горячей воды остались более 15 тысяч жителей города. В зону аварии попали 176 многоквартирных домов и 14 соцобъектов. Причём, на этом участке трубопровод ресурсники латают ежегодно. При этом переводить объекты на газовое отопление власти не спешат. По словам начальника отдела ЖКХ администрации Белорецкого района Евгении Сулимовой, муниципалитет участвовал в программе в 2016 году – перевели на поквартирное отопление посёлок Первомайский (микрорайон в Белорецке). В дальнейшем проводить эту работу не планировали, поскольку, по словам чиновницы, в ней нет необходимости.

В то же время глава Белорецкого района Андрей Иванюта сообщил о проверке финансово-хозяйственной деятельности Белорецких тепловых сетей и увольнении руководителя предприятия. По его словам, огромные счета за отопление этой зимой от теплоснабжающей организации возмутили белоречан, которые «засыпали» жалобами надзорные органы и соцсети. Проверяющие уже выявили нарушения, материалы направят в правоохранительные органы.  

 

Черемуховые холода. Как не простудиться дома без отопления? Подробнее

Сосульки в дымоходе

В 2017 году по этой программе реконструировали систему отопления в многоквартирных домах поселка Первомайский Благоварского района. Затем в эту программу включили райцентр – село Языково. В 2019 году перевели на газ 21 многоквартирный дом, в 2020 ещё шесть, то есть весь многоэтажный фонд.

Вторую зиму жители домов по улице Мира и Космонавтов жалуются в администрацию района на образование льда в дымоходных трубах. По их мнению, фирма-подрядчик «Башкоммунприбор» неправильно спроектировала систему. Если в домах по улице Чапаева отработанный пар из АГВ выходит через дымоходную систему на крыше дома, то у них трубы вывели отдельно.

«Нам предлагали ставить температуру газовых котлов на 60 градусов, но все равно лёд образуется внутри трубы, и у многих отключается АГВ (нет тяги) – хорошо, что автоматика срабатывает! – говорит жительница села Альфира Нигматуллина (фамилия изменена – прим.ред.). – Мужчины постоянно отбивают лёд и сосульки, то ломом, то дрелью - труб ненадолго так хватит. В Языковском сельсовете нам отвечают, что ничего страшного нет, звоните подрядчику, пусть приезжают и обслуживают».

«За трёхкомнатную квартиру я заплатила 31 тысячу от общей стоимости работ и оборудования – тоже хорошие деньги, - говорит пенсионерка Зинаида Романова (фамилия изменена – прим.ред.). – Нам обещали, будет приемка работ, но ничего не было. Мы бы не подписали, пока всё не доведено до ума. И так то и дело газовиков вызываем. В соседнем доме даже с газовым баллоном отогревали заледеневшую трубу! А если котёл полетит (к тому же, и вода очень жёсткая, в них надо заливать очищенную дистиллированную) – куда нам бежать зимой?! В остальном всё хорошо – второй сезон тепло и дешево. Раньше за отопление круглый год платила 2,5 тысячи рублей в месяц. Теперь 1,2-1,5 тысячи максимум зимой. Хорошая экономия».

Раньше за отопление круглый год платила 2,5 тысячи рублей в месяц. Теперь 1,2-1,5 тысячи максимум зимой.

— АиФ

Комментарий

Руководитель сервисного предприятия в городе Октябрьский Фидан Латыпов:

«Индивидуальное отопление мы активно внедряем в Татарстане, а в Башкирии провести такую работу очень сложно. Пытаясь получить разрешение на монтаж индивидуальных систем отопления в многоквартирном доме, я получил от уфимских газовиков целый список условий и требований. Установка индивидуальных источников тепловой энергии в квартирах многоэтажного дома предполагает изменение внутридомовой схемы газоснабжения и увеличение объема потребления газа всего дома. Для этого потребуется запрос техусловий и технологическое присоединение. Схему газоснабжения должен разработать орган местного самоуправления. Причем схема для одного дома, должна соотноситься со схемой газоснабжения всего поселка. На основании статьи 25 ЖК РФ установка индивидуального счетчика потребует внесения изменений в техпаспорт жилого помещения. Из-за замены или переноса всех инженерных сетей потребуется официальное оформление перепланировки всех помещений. Подготовив все документы, надо изучить перечень индивидуальных источников тепловой энергии, запрещенных к использованию в многоквартирном доме. Это те, что не имеют закрытую, герметичную камеру сгорания газа и автоматическую систему безопасности, которая прекращает подачу топлива в случае отключения света, при неисправности цепей защиты, если гаснет пламя горелки, падает давление теплоносителя, нарушается дымоудаление».