Самыми популярными за четыре года действия программы капремонта в Башкирии стали реконструкция и ремонт крыши, затем замена электро-, водоснабжения и канализации. Последние два года активно меняют лифты.
Так, из 1205 домов, где в этом году запланирован капремонт, в половине– он касается крыш. На втором месте – лифты: в 191 многоэтажке предстоит установить 608 штук. В 157 домах заменят систему водоснабжения и отведения, в 142 – электроснабжение.
Крыша или лифт?
«Первым делом мы стараемся отремонтировать крышу, - говорит гендиректор Регоператора в РБ Борис Герасимов. – За эти годы столкнулись с массой проблем, всё нужно учитывать. Ведь после ремонта кровля должна служить 30 лет. Быть плоской, с хорошим уклоном и тёплым чердаком. Раньше новые металлические свесы коммунальщики ломали, сбивая сосульки. Теперь варим их из металла-«двойки». Они удорожают ремонт. Но чтобы сделать крышу без заграждения, необходимо согласие собственников, что они готовы взять на себя ответственность за ЧП. Материал утеплителя больше 5-6 лет не выдерживает. А это значит: кровлю надо снова вскрывать. Поэтому утепление чердака мы выделили в отдельный вид ремонта. В этом году он запланирован в трёх домах Уфы. В 12 из плоской кровли делаем шатровую или совмещённую. Одна проблема – получается очень дорого».
По его словам, в городе сильно изношены лифты. Если даже заменять по 600 каждый год, удастся завершить лишь к 2022 году. На 608 штук в 2018 году требуется 1 млрд 302 млн руб. Ремонт на средства республиканского бюджета и взносы собственников.
Как сберечь фундамент
Работы по фасаду разделены на два вида: ремонт (100 домов) и утепление (69 домов). В Уфе есть здания, где из-за холодных стен сырость, плесень в квартирах. Используется пенопласт для утепления, это дороже, но эффект выше. Два дома таким образом уже утеплены, 60 - в работе.
«Новое дело - замена систем тепло- и газоснабжения, здесь даже нельзя назвать срок ремонта. Отопление заменим в 32 домах в районах. По газоснабжению в плане 9 домов. Придётся отключать газ: новые трубы должны пройти испытания», - говорит Герасимов.
Фундамент практически равен сроку службы здания. Усилить его на средства собственников, по словам директора Регоператора, невозможно. Можно лишь подлатать. В первую очередь, делая отмостки. Они должны защищать фундамент от воды, разрушения.
«Но посмотрите, как поступают подрядчики! Просто покрывают землю асфальтом. А правильно сначала залить её бетоном», - говорит он.
Если люди против

К примеру, большинством голосов на общем собрании они выбирают ремонт фасада и передвигают запланированный срок на более ранний. Направляют письмо Регоператору и ждут решения. Но этого недостаточно.
Программа капремонта составляется из документов администраций городов и районов, согласовывается Министерством ЖКХ РБ и утверждается правительством РБ.
Поэтому решение об изменениях и переносе срока капремонта принимает комиссия по вопросам капремонта при администрации муниципального образования. Обращение и протокол общего собрания, оформленный в соответствии с Жилищным кодексом РФ, нужно направить ей. В случае необходимости она переправит их для подготовки изменений в Министерство ЖКХ РБ.
Мнение жителя
Ветеран войны Халиля Муслухова:
«В прошлом году в нашем доме №34 по улце Революционной в Уфе по программе капремонта заменили крышу, а после него не повесили новые водосточные трубы. Вроде бы капремонт закончился, но у нас, живущих на верхнем, пятом этаже, начались новые проблемы. В итоге без труб все дождевые стоки шли по стене, кирпичи размыло, образовалась дыра. А в моей комнате на стене появилась плесень, которая выросла до четырёх квадратных метров, жить и дышать стало невозможно.
Куда мы только не писали! Просили установить водосточные трубы и отремонтировать дыру в стене. Нам отвечали, что это функция управляющей организации – «Треста жилищного хозяйства». С горем пополам трубы повесили сначала кривые, потом без желобов – вода продолжает течь по стене. Уже сделали ремонт стены сами и подали на компанию в суд о возмещении ущерба в 50 тысяч рублей, выиграли его. Но у ТЖХ нет денег даже платить штрафы Госжилнадзору РБ, не то что нам, людям. Зачем нам капремонт, который принёс такие проблемы?»
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть