Квартиры в новостройках стали меньше, к такому выводу пришли аналитики компании «Талан». Они провели исследование в 30 крупных городах России с населением более 500 тысяч человек.
Доля однокомнатных квартир (включая квартиры-студии) за последние десять лет увеличилась на 27%. При этом количество трехкомнатных квартир сократилась в два раза - до 24%, а число двухкомнатных не изменилось.
Так за последние четыре года самый заметный рост доли квартир-студий был замечен в Москве (с 5 до 9%), Перми (с 6 до 13%), Казани (с 2% до 10%) и Ростове-на-Дону (с 6 до 12%), Краснодаре (с 0 до 14%) и Санкт-Петербурге (с 19 до 28%, более четверти рынка).
Меньше всего доля студий увеличилась в Уфе (с 9 до 12%), но одновременно однокомнатных квартир стало меньше на 5%.
Красноярск стал единственным городом-миллионником, где наблюдался рост предложения многокомнатных квартир. За четыре года показатель в этом городе увеличился с 40 до 49%.
Предложения многокомнатных квартир растут с увеличением доли жилья комфорт-класса, в котором традиционно наблюдаются более просторные планировки, чем в жилье стандартного типа. Так, в Екатеринбурге доля квартир размером от двух комнат изменилась с 41 до 49%, а в Новосибирске с 23 до 27%.
В 2019 году трендом в создании планировок стали эргономика и геометрия: архитекторы делают ставку на компактные квартиры, избегают длинных коридоров, острых углов и выступов. Современная планировка стала максимально функциональной, комнаты проектируются светлыми, а по форме стремятся к квадрату. В такой квартире проще расставить мебель, а светлые комнаты позволяют ощутимо экономить на ремонте.
Уфимцам предлагают присмотреть элитное жилье в Сочи 
Аналитики компании «Талан» рассказали о росте цен на недвижимость в Уфе 
«Талан-Финанс» в числе первых получит субсидии от Минэкономразвития 
Эксперт рассказал, как заработать на недвижимости в Башкирии 
Облигации «Талана» растут в цене