До 20% застройщиков могут уйти с рынка строительства жилья из-за ужесточения условий к строительным организациям, в частности, введения эскроу-счетов. Об этом заявил замруководителя госкомитета Башкирии по строительству и архитектуре Артем Ковшов на круглом столе, организованном «АиФ-Башкортостан» 7 ноября.
«По крупным застройщикам и первой двадцатке лидеров рынка опасений у нас нет. Их самих банки атакуют предложениями. Более мелкие компании подумывают об уходе. Были случаи, когда говорили, что достраивают крайний дом и уходят из сферы. Они просто физически не могут «потянуть» проектное финансирование, не могут соответствовать требованиям банков для открытия эскроу-счетов по объему возводимого жилья или капиталу», - уточнил Ковшов.
К тому же, по словам чиновника, большая часть застройщиков продолжит возводить уже начатые объекты по старой схеме, так как показали 30%-ю готовность объектов.
«У нас в республике в конце лета было трудно найти бригаду на социальные объекты, школы. Потому что все «руки» были заняты на больших стройках, застройщики торопились довести свои комплексы до 30%», - сказал Артем Ковшов.
Пока есть информация о готовности завершить строительство жилья от 20 юридических лиц. Но из отрасли, они, скорее всего, не уйдут, а останутся в качестве подрядчиков или генеральных подрядчиков.
«По данным минстроя РФ на сентябрь, на эскроу перешли всего 7% проектов в России. Это 43 застройщика. В Башкирии на эскроу-счетах размещено около 700 млн, это меньше, чем одна пятнадцатиэтажка… Мы стоим только в начале пути. Только через 1,5-2 года поймем, сколько застройщиков начнут на эскроу только заходить», - прокомментировал тему руководитель отдела маркетинга ГК «Жилстройинвест» Иван Зорин.
ВТБ открыл счета эскроу на 20 млрд рублей 
200 домов в Башкирии будут достраивать без применения эскроу-счетов 
1 июля застройщики Башкирии перешли на новую схему работы 
Компания «Талан» и «Сбербанк» подписали соглашение на 57 млрд рублей 
Эксперты рынка недвижимости Башкирии озвучили прогноз по росту цен на жилье