1801

«Жители Башкирии недостаточно обеспечены жильем» - госстрой

Уфа, 8 ноября - АиФ - Уфа.

Башкирия находится на 35-40 месте в России по обеспеченности граждан качественным жильем, об этом на круглом столе, посвященном перспективам развития строительства жилья в республике, 7 ноября рассказал замруководителя госкомитета РБ по строительству и архитектуре Артем Ковшов.

По данным чиновника, сейчас на человека в республике приходится около 26 кв. метров жилья. Однако значительную часть жилого фонда составляют аварийные дома и здания, которые морально устарели. К тому же есть запрос на соцжилье для молодых семей, таковых в очередях по госпрограммам стоит около 800 тысяч человек.

«Поэтому стои задача увеличения объема вводимого жилья до 4 млн квадратных метров. В этом году пока сдано 1,7 млн квадратных метров, к концу года выйдем на цифру 2,27 млн квадратных метров, в следующем году эти объемы, скорее всего, сохранятся, - прокомментировал положение дел Ковшов. – Рост увидим в 2021 году с дальнейшим постепенным увеличением количества сданного жилья».

По данным ведомства, сейчас в процессе строительства находится 4 млн квадратных метров жилья. Три млн из них возводятся по договорам долевого участия, эскроу-счетам или за счет кредитов. Еще один млн квадратных метров имеют необходимую документацию, но будут возводиться в 2020-2021 годах, так как расположены в кварталах комплексной застройки.

О реальных объемах, которые сможет показать республика к 2024 году, будет известно через пару лет. Так как, по словам Ковшова, «минимум год нужен на проектирование объекта, еще полтора на возведение». В процессе пока давно планируемые объекты, относительно новых заявок пока нет.

В то же время Уфа может предложить для застройки в основном лишь территории Забелья (Дема, Затон - около 8 млн «квадратов»), старые кварталы под реновацию или при условии переселения граждан из аварийного жилья, а также Зауфимье под индивидуальное строительство. В других районах свободной земли больше, но возможности застройщиков ограничиваются спросом. 90% покупателей ориентированы лишь на социальное жилье, которое не должно стоить более 40-50 тысяч рублей за квадрат.

Руководитель отдела маркетинга ГК «Жилстройинвест» Иван Зорин
Руководитель отдела маркетинга ГК «Жилстройинвест» Иван Зорин Фото: АиФ/ Айгуль Рустямова

«При этом стоимость земли такая же, как в Уфе, прокладка коммуникаций, проектирование, стройматериалы, работы стоят столько же, как и в столице», - уточнил проблемы застройщиков в муниципалитетах Башкирии руководитель отдела маркетинга ГК «Жилстройинвест» Иван Зорин.

«Чтобы стимулировать спрос на жилье, в Башкирии работает программа «Жилстройсбережений», есть доступные ипотеки под низкий процент, около 28 программ госпомощи, - сказал Артем Ковшов. – Раньше людям давали готовое жилье, сейчас мы даем возможность прибрести не только первое жилье. Стоит задача увеличения обеспеченности раждан квадратными метрами на человека».

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно



Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах