aif.ru counter
08.11.2019 13:35
1489

«Жители Башкирии недостаточно обеспечены жильем» - госстрой

Уфа, 8 ноября - АиФ - Уфа.

Башкирия находится на 35-40 месте в России по обеспеченности граждан качественным жильем, об этом на круглом столе, посвященном перспективам развития строительства жилья в республике, 7 ноября рассказал замруководителя госкомитета РБ по строительству и архитектуре Артем Ковшов.

По данным чиновника, сейчас на человека в республике приходится около 26 кв. метров жилья. Однако значительную часть жилого фонда составляют аварийные дома и здания, которые морально устарели. К тому же есть запрос на соцжилье для молодых семей, таковых в очередях по госпрограммам стоит около 800 тысяч человек.

«Поэтому стои задача увеличения объема вводимого жилья до 4 млн квадратных метров. В этом году пока сдано 1,7 млн квадратных метров, к концу года выйдем на цифру 2,27 млн квадратных метров, в следующем году эти объемы, скорее всего, сохранятся, - прокомментировал положение дел Ковшов. – Рост увидим в 2021 году с дальнейшим постепенным увеличением количества сданного жилья».

По данным ведомства, сейчас в процессе строительства находится 4 млн квадратных метров жилья. Три млн из них возводятся по договорам долевого участия, эскроу-счетам или за счет кредитов. Еще один млн квадратных метров имеют необходимую документацию, но будут возводиться в 2020-2021 годах, так как расположены в кварталах комплексной застройки.

О реальных объемах, которые сможет показать республика к 2024 году, будет известно через пару лет. Так как, по словам Ковшова, «минимум год нужен на проектирование объекта, еще полтора на возведение». В процессе пока давно планируемые объекты, относительно новых заявок пока нет.

В то же время Уфа может предложить для застройки в основном лишь территории Забелья (Дема, Затон - около 8 млн «квадратов»), старые кварталы под реновацию или при условии переселения граждан из аварийного жилья, а также Зауфимье под индивидуальное строительство. В других районах свободной земли больше, но возможности застройщиков ограничиваются спросом. 90% покупателей ориентированы лишь на социальное жилье, которое не должно стоить более 40-50 тысяч рублей за квадрат.

Руководитель отдела маркетинга ГК «Жилстройинвест» Иван Зорин
Руководитель отдела маркетинга ГК «Жилстройинвест» Иван Зорин Фото: АиФ/ Айгуль Рустямова

«При этом стоимость земли такая же, как в Уфе, прокладка коммуникаций, проектирование, стройматериалы, работы стоят столько же, как и в столице», - уточнил проблемы застройщиков в муниципалитетах Башкирии руководитель отдела маркетинга ГК «Жилстройинвест» Иван Зорин.

«Чтобы стимулировать спрос на жилье, в Башкирии работает программа «Жилстройсбережений», есть доступные ипотеки под низкий процент, около 28 программ госпомощи, - сказал Артем Ковшов. – Раньше людям давали готовое жилье, сейчас мы даем возможность прибрести не только первое жилье. Стоит задача увеличения обеспеченности раждан квадратными метрами на человека».

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно



Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество