«Для добросовестных жителей ничего не изменится»

Согласно постановлению российского правительства, с 1 сентября изменится порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые для содержания общего имущества (СОИ) в многоквартирном доме. О том, как нововведение отразится на жильцах, рассказал директор ООО «БашРТС» Тимофей Дубровский.

Честность сэкономит деньги

С 1 сентября изменится процедура оплаты сверхнорматива за общедомовые нужды – их возложат на жильцов, начисления выставит управляющая компания в платежной квитанции.

«Если исходить из критерия добросовестности, проблемы вообще не должно возникнуть, – отметил Тимофей Анатольевич. – В квитанциях жителей, которые своевременно передают показания приборов учета, не устанавливают магниты, правильно указывают количество проживающих, ничего не изменится. К сожалению, надлежащего контроля и учета по квартирам не велось долгое время. Все это привело к проблеме  – непониманию, сколько граждан бесконтрольно потребляли ресурсы. По большому счету раньше эти вопросы для нас закрывали управляющие компании, что привело к их банкротству. Однако тот сверхнорматив, который они ранее оплачивали, это те деньги, которые они не тратили на содержание общедомового имущества. По сути, люди заимствовали у самих себя. Эта ситуация должна измениться».

Приехали и сделали Подробнее

Чаще, да меньше

Согласно постановлению, перерасчет за сверхнорматив по ОДН предусмотрен в первом квартале 2023 года. Однако собственники на общем собрании могут принять решение оплачивать эти суммы уже с сентября ежемесячно.

«Основной вал заявок в «БашРТС»  идет с началом отопительного сезона – в октябре – ноябре, – говорит Тимофей Дубровский. – Люди недоумевают, почему сумма в платежке вдруг увеличилась, но она формируется согласно показаниям общедомовых приборов учета. Если сравнить квитанции за несколько лет, вы не увидите значительного увеличения сумм за тепло год к году. Так и с платежом за ОДН, комфортнее будет оплачивать его ежемесячно, что должно решаться на общем собрании жильцов. Есть дома, в которых размер платы за ОДН нулевой».

Совет по правам человека обсудил изменения по оплате СОИ в Башкирии Подробнее

Возьмут на контроль

Для контроля за передачей корректных показаний счетчиков привлечена «Городская абонентская служба».

­«Чем больше показаний приборов учета будет проверено, тем более точно будут идти начисления, и люди лишнего за недобросовестных соседей не заплатят, – отметил эксперт. – Если не пустили агента, квартира переводится на оплату по нормативу».

Взамен перетопу – автоматика

На вопрос, как решается проблема горячих батарей весной, эксперт ответил, что единственный путь – установка узлов погодного регулирования. В прошлом году они были смонтированы в 100 многоквартирных домах республики, в текущем – еще в 40. Затраты на них многократно себя оправдают.