В Уфе дан старт продажам второй очереди жилого комплекса «Первый Остров» от ГК «Первый Трест». Проект, расположившийся в живописном районе Кузнецовский Затон, с момента выхода на рынок привлекает внимание оригинальной концепцией и динамикой строительства. Сегодня комплекс выходит на новый этап развития, предлагая покупателям выгодные условия входа в этот перспективный проект.
Уникальная локация на слиянии рек
Главная особенность «Первого Острова» - его географическое положение. Комплекс возводится в точке слияния двух крупнейших водных артерий региона - рек Уфы и Белой. Это расположение создает эффект зеленого полуострова, изолированного от городского шума, но при этом сохраняющего транспортную доступность: от исторического центра мегаполиса жителей отделяют буквально минуты пути. Такое сочетание делает проект эксклюзивным для рынка недвижимости региона.
Архитектурная концепция: диалог с мировыми практиками
Концепция развития территории «Первого Острова» разработана проектной фирмой «Levs» (Нидерланды), специализирующейся на архитектуре и городском планировании. Дальнейшая работа по разработки архитектурных и эскизных проектов ведется екатеринбургским архитектурным бюро Р1.
Проект вобрал в себя лучшие мировые градостроительные решения. Специалисты сумели адаптировать его к местным условиям, сохранив при этом высокие стандарты бизнес-класса.
«Первый Остров» станет самодостаточным кластером, где пространство подчинено сценариям здорового и активного образа жизни: собственный пляж и более километра благоустроенной набережной, марина для маломерных судов, смотровые площадки и амфитеатры с видом на водную гладь.
Для любителей спорта запроектированы вело-беговые маршруты и специальные зоны для занятий йогой на открытом воздухе. Каждый жилой квартал комплекса, а их будет девять, получит приватный двор-сад.
В жилом комплексе предполагается открытие всех необходимых объектов инфраструктуры - магазинов, кафе и многого другого. И главное здесь запроектирована собственная школа, рассчитанная на 1300 учащихся, а также восемь частных детских садов. В Жилом квартале предполагается даже строительство собственной мечети.
А в пределах 10–15 минут езды находятся гипермаркет «Лента», ТРЦ «Иремель», школы и детские сады.
Динамика строительства: от монолита до инженерных систем
Строительно-монтажные работы на «Первом острове» идут активными темпами по всем направлениям. Руководитель строительного проекта Александр Русинов, рассказал, что на объекте параллельно ведутся работы как в первой, так и во второй очереди застройки.
По первой очереди (Литер 1) на данный момент полностью завершено устройство монолитных каркасов на трех из одиннадцати секциях. На этих корпусах строители перешли к следующим этапам: выполняются кровельные работы, ведется монтаж систем вентиляции, электроснабжения и водоснабжения, также здесь стартовали отделочные работы.
Помимо этого, в шести малоэтажных секциях продолжается возведение монолитных каркасов - строители работают на уровнях от цокольного до четвертого этажа. Параллельно с жилыми корпусами ведется устройство подземного паркинга.
Отдельного внимания заслуживают темпы строительства высотных доминант комплекса. По 30-этажной секции Г монолитный каркас уже выполнен до 15-го этажа, при этом кирпичная кладка достигла 10-го этажа. В 23-этажной секции Ж каркас возведен до 12-го этажа, а кладка - до 6-го.
Активная фаза работ наблюдается и на территории второй очереди. Как уточнил Александр Русинов, здесь ведутся земляные работы, идет подготовка котлована под забивку свай. Завершены работы по статическим испытаниям основания. Сейчас разрабатывается проект по усилению основания под 25-этажную «башню» - секцию А. По первому литеру все аналогичные работы по укреплению грунтов уже завершены. - прокомментировал текущий статус руководитель проекта.
Планировочные решения и стандарты качества
Вторая очередь предлагает 400 квартир с характеристиками, выводящими проект за рамки типового жилья. Среди ключевых особенностей - панорамное остекление с высотой оконных конструкций до 2,5 метров, обеспечивающее максимальную инсоляцию и эффект присутствия в природном ландшафте.
Высота потолков варьируется от 2,7 до 4,9 метров, что дает простор для реализации нестандартных дизайнерских решений. В линейке представлены двухуровневые квартиры и варианты с собственными террасами.
И, конечно, есть квартиры-студии и однокомнатные для тех, кто амбициозно мечтает начать свою самостоятельную жизнь в «Первом Острове» - уникальном по многим характеристикам месте Уфы.
Все помещения будут передаваться покупателям со свободной планировкой: стены выровнены и оштукатурены, выполнена стяжка пола, разведены системы отопления и водоснабжения, что позволяет приступать к отделке без дополнительных подготовительных затрат.
Финансовые условия и специальные предложения
В условиях высокой ключевой ставки и меняющейся конъюнктуры рынка девелоперы совместно с банками-партнерами формируют гибкие программы лояльности. Для покупателей первой (впрочем, здесь квартир осталось совсем немного) и второй очереди жилого комплекса «Первый Остров» действует система скидок, размер которых варьируется в зависимости от выбранных условий покупки и достигает 8 процентов. В пересчете на абсолютные цифры для квартир бизнес-класса такие дисконты трансформируются в весьма привлекательные бонусы. Они существенно снижают финальную стоимость квадратного метра. По оценке аналитиков, подобный уровень скидок делает предложение одним из самых конкурентных в сегменте комплексного освоения территорий в границах Уфы, позволяя покупателям не только получить качественное жилье, но и оптимизировать свой бюджет на этапе входа в ипотечную сделку.
Новая философия городской жизни
«Первый Остров» формирует принципиально новый тип городской среды, где природный ландшафт и урбанистическая функциональность перестают быть взаимоисключающими понятиями. Утренние пробежки по набережной, вечерние прогулки к воде, занятия спортом на свежем воздухе, встречи с друзьями в амфитеатре - все это становится неотъемлемой частью повседневной жизни.
Старт продаж второй очереди совпадает с активной фазой строительных работ: актуальные фотоотчеты и ежемесячные строительные сводки регулярно публикуются в официальных каналах проекта «Первый Остров».
Именно этот жилой комплекс наглядно демонстрирует, что формат гармоничной жизни в окружении воды и зелени, с одной стороны, и связь с деловым центром города, становится главным трендом современного девелопмента в стране и мире. И ГК «Первый Трест» - одна из первых, кто смог реализовать ее в Башкортостане.
Реклама.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Эксперты назвали лучшим. Как возводится ЖК «Новатор» в Уфе? 
От 2,1 до 4,8: как в уфимском девелопере перезагрузили HR-бренд 
Аренда vs Ипотека: разумная альтернатива для первого жилья будущего студента 
Цифровой двойник. ГК «Первый Трест» визуализирует объекты с помощью ИИ 
Лидерство и ответственность. Секреты флагмана строительной отрасли Башкирии