Сельская ипотека в Башкирии позволяет сэкономить деньги на вторую квартиру

В Башкирии на 1 ноября оформлено 1583 кредита на сельскую ипотеку на общую сумму 3 245 млрд рублей. Приобретение квартиры или дома по программе льготной сельской ипотеки позволяет сэкономить значительные средства в сравнении с расходами на аренду недвижимости за тот же срок.

К такому выводу пришли эксперты Россельхозбанка, проанализировав стоимость жилых объектов после уплаты всех процентов по кредиту и размер ежемесячного платежа, а затем сравнив их с затратами на аренду одно- и двухкомнатных квартир сопоставимой площади. Для анализа были взяты семь российских регионов с высоким спросом на ипотечные кредиты: Башкортостан, Татарстан, Красноярский край, Новосибирская, Белгородская, Нижегородская и Свердловская области.

По результатам исследования во всех семи регионах расходы на аренду квартиры на весь срок кредита оказались выше стоимости квартиры или дома аналогичной площади, приобретенной по программе сельской ипотеки по ставке 2,7% годовых.

«Отличительной особенностью сельской ипотеки является её универсальность. Программа позволяет приобрести жилплощадь не только в сельской местности, но и в городах численностью населения не более 30 тысяч человек. Это преимущество предоставляет широкий выбор для подбора жилья по ставке 2,7% на уровне ставок в странах Европы, например, Нидерландов или прибалтийских государств. Она дает возможность сделать выбор в пользу благоприятной экологии, размеренного образа жизни, современного тренда на жизнь в отдельных домах, транспортной доступности. При этом если сравнивать с многолетней арендой, то выгода может измеряться суммами, которые можно потратить на приобретение еще одной квартиры», – говорится в исследовании Россельхозбанка.

В Башкирии, входящей в первую тройку регионов по спросу на сельскую ипотеку, за 18-20 лет (именно на такой срок чаще всего оформляют жители республики этот вид ипотеки) общая выплата за приобретение жилья составит примерно 2,8 млн рублей (из которых 200 тыс.  рублей – это первоначальный взнос, а 2,6 млн рублей – выплата по займу). В то же время, если снимать двухкомнатную квартиру в Уфе, в среднем жилец выплатит за этот же период порядка 3,9 млн рублей. Разница между покупкой жилья и его арендой составляет 1,1 млн рублей. За эту сумму можно приобрести однокомнатную квартиру, например, в Стерлитамаке.

3 млрд рублей сельской ипотеки выдал Россельхозбанк жителям Башкирии Подробнее