Пользователей соцсетей возмутило видео драки в одном из СНТ под Уфой. Сообщается, что один из собственников избил инвалида, его больную дочь, а также жену военного. И все из-за того, что они ходят по дороге, которая якобы принадлежит ему. Однако в правлении СНТ заявляют, что источник проблем — сами потерпевшие, хотя и признают, что обидчик был не прав. В ситуации разбирался ufa.aif.ru.
Кто виноват?
Спорная ситуация сложилась в СНТ «Авиатор» в селе Алкино Чишминского района Башкирии (22 км на юго-запад от Уфы). Изначально все было представлено так, что садоводов «кошмарит» один «изверг». По данным Shot, 44-летний Павел К. заявил, что тропинка между его домом и соседним принадлежит только ему. Всех нарушителей он якобы встречает с кулаками и даже разгоняет на машине. Дошло до того, что он разбил голову 56-летнему инвалиду и многодетному отцу Роберту Х., а также ударил его четырехлетнюю больную дочь и жену военного. После этого пострадавшие якобы написали заявление в полицию. Публикация сопровождалась видеозаписью драки.
Однако в правлении СНТ редакции ufa.aif.ru сообщили совсем другие обстоятельства. Садоводы подчеркивают: их кошмарит не Павел, а именно «пострадавший инвалид» Роберт Б. на пару со своей соседкой Эльвирой Х. И конфликт развивается не первый год.
«Это они нас просто терроризируют, — возмущаются садоводы. — По этой дороге всегда ходили люди, там находится мост, небольшая река. По другим путям доступа к воде нет. Но несколько лет назад эти двое решили, что земля в их собственности: одна установила забор, второй продлил свой участок. На этой почве у них происходят конфликты со всеми, прежде всего с Павлом, их непосредственным соседом. Нельзя сказать, что он прав, но они в открытую его провоцируют, например, оскорбляют его мать. Он в итоге взрывается и происходит то, что происходит».
В МВД республики сообщили, что в 2024 году в отношении нападавшего был составлен протокол по статье 6.1.1 КоАП РФ.
«По сообщениям, которые поступили 2 и 3 мая текущего года, отделом по Чишминскому району проводится проверка, — прокомментировали в пресс-службе ведомства. — Заявителям, получившим телесные повреждения, выдано направление на прохождение судебно-медицинской экспертизы, по результатам которой будет принято процессуальное решение».
СКР по Башкирии сообщил, что по данному факту возбуждено уголовное дело о хулиганстве. Ситуацию взял на контроль председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин.
Реестровая ошибка
Спор за землю, по которой проходит дорога, изначально возник из-за технической ошибки, подчеркивают владельцы участков.
В СНТ, образованном еще в 1969 году, земли долгие годы оставались не разграниченными. Несколько лет назад половину участков все-таки поставили на кадастровый учет. В результате этого земля, по которой уже лет 15 проходит дорога общего пользования, неожиданно оказалась в границах участков частной собственности. Сразу после этого новые владельцы заявили, что соседи не имеют права ходить ни по дороге, ни по мосту.
Реестровую ошибку, которую допустил инженер, пришлось устранять, а когда работа была проведена, СНТ «Авиатор» подало иск к «захватчикам». В конце января 2026 года суд его удовлетворил, обязав Роберта Б. и Эльвиру Х. перенести установленные заборы с мест общего пользования.
Точка в споре пока не поставлена: ответчики обжаловали решение в Верховном суде Башкирии. В преддверии рассмотрения в апелляции и появилась информация об «изверге».
«Мы неоднократно жаловались на них в полицию, но никакие меры так и не приняты, — возмущаются садоводы. — Кроме того, мы не можем добиться завершения работ по постановке на кадастровый учет всех участков СНТ, хотя неоднократно просили администрацию Чишминского района помочь нам».
Исправить без суда
По данным Росреестра в Башкирии, на 1 января 2026 года в Башкирии учтено более 243,7 тыс. садовых и огородных земельных участков. Это почти на 3,3 тыс. больше, чем за предыдущий год. Доля участков, права на которые зарегистрированы, выросла с 94,8% до 96,1%.
Реестровые ошибки в границах участков остаются в числе основных проблем, хотя и не носят массовый характер.
Сложности возникают также из-за расположения земель в охранных зонах, а также несоответствия видов разрешенного использования правилам землепользования и застройки. Для решения этих вопросов Росреестр в регионе проводит консультационные выезды в СНТ.
«Реестровые ошибки исправляются в приоритетном порядке, если собственники не имеют претензий друг к другу по границам участков, — пояснили в пресс-службе ведомства. — В этом случае можно обратиться к нам, кадастровый инженер выезжает на место, и в ЕГРН вносят изменения. При наличии споров между владельцами участков, вопрос решается в судебном порядке».