Примерное время чтения: 6 минут
248

Вторая «Евразия»? Жители cела под Уфой против «нового затонского» рынка

Новый проект, помимо торговых площадей, предполагает огромную парковку для фур.
Новый проект, помимо торговых площадей, предполагает огромную парковку для фур. Эскизный проект

Владелец азиатского рынка «Евразия» в уфимском микрорайоне Затон рассматривает возможность расширения торговых площадей. Новый комплекс на участке более чем 18 га планируется построить в соседнем поселке Михайловка. Масштабная стройка запланирована вплотную к жилым домам. Площадку, по словам местных жителей, уже готовят к работам, хотя власти заверяют, что проект находится в разработке. Люди создали петицию, которую подписали уже более 1,5 тыс. человек. В ситуации разбирался UFA.AIF.RU.

«Нужны детсады и школы»

Село Михайловка расположено в Уфимском районе, но фактически считается пригородом столицы региона. Как и во многих других «поселках-спутниках», население здесь в последние годы растет: все больше людей едут подальше от шумного города, в частные дома. По последним данным, здесь проживает уже более 11 тыс. человек.

Площадка, на которой запланировано строительство нового объекта, ограничена Затонским шоссе (часть федеральной трассы М-7), проездом Мебельщиков и ул. Михайловской. Со стороны последней прилегает коттеджный комплекс. Изначально появилась информация, что здесь будут строить огромный агрорынок, по типу азиатского комплекса «Евразия» в соседнем микрорайоне Затон г. Уфы. Это вызвало настоящий переполох среди местных жителей. Люди сразу заявили, что они против  «мух, земляных блох, мышей, крыс и прочей нечисти». Позже выяснилось, что проект заявлен как торгово-сервисный комплекс, более цивилизованного вида, но и этот вариант население не устроил. В интернете появилась петиция с требованием приостановить возможное строительство.

Главный аргумент населения – поселку не хватает соцобъектов. На встрече с властями в октябре жители Михайловки заявили, что на этой земле нужно строить детский сад, школу или спорткомплекс, а не очередную торговую площадку и склады.

«Села Михайловка, Суровка, Миловка, Дмитреевка, микрорайон Затон активно развиваются и  застраиваются. В детских садах не хватает мест (группы – на 50-60 детей), школы, вынуждены принимать более 1 500 учеников вместо 1 000, организовывать обучение в две смены. Указанные обстоятельства никак не способствуют развитию демографической ситуации в регионе», - говорится в тексте петиции.   

В числе других причин протеста – увеличение транспортной нагрузки на поселковые дороги, которые просто не рассчитаны на постоянный поток грузовиков. А еще рост социальной напряженности. В социальных сетях жители пишут, что опасаются наплыва трудовых мигрантов и роста преступности (криминальные случаи уже неоднократно случались в Уфе). К тому же в Михайловке торговых площадей и так более чем достаточно.

«Михайловка состоит из одних магазинов, хотят нас в город превратить», - возмущается жительница села в социальных сетях.

Плошадка будущего объекта расположена вплотную к жилым домам. Фото: АиФ

В приоритете – бизнес

Согласно эскизному проекту будущего объекта, новый комплекс займет два участка общей площадью более 18 га. Визуализация представляет очень красивую картинку: рядом с ТЦ и парковочной зоной планируется разместить зону отдыха, где обещают детские площадки и даже фонтаны.

Фото: Эскизный проект

Гораздо меньше положительных эмоций у людей вызывает торгово-хозяйственная зона. Парковка для фургонов рассчитана аж на 324 фуры. Помимо этого, есть и обычная стоянка, на 300 машино-мест.

Фото: Эскизный проект

Около 7 тыс. квадратных метров займут погрузочные платформы (кроссдоки). Торговые шоурумы и бутики разместятся на 5,2 и 3,3 тыс. кв. метров соответственно. Еще более 1,1 тыс. квадратов отдадут под навесы для мелкооптовой торговли. Также проект предполагает возведение здания торгового представительства, котельной, КПП и хозблока.

Экскизный проект евразия уфа михайловка
Фото: Эскизный проект

В администрации Уфимского района в ответ на запрос UFA.AIF.RU сообщили, что инвестиционный проект находится в стадии проработки, проводится оценка его социально-экономической эффективности. Обращений по выдаче разрешения на строительство пока не поступало. Данные по обеспеченности торговыми площадями в муниципалитете не представили.

В Министерстве торговли и услуг Башкирии подтвердили, что инициатором инвестпроекта является ООО «Евразия-Уфа», работающая на азиатском продуктовом рынке в Затоне. Срок реализации проекта – 2024-2032 гг. В ведомстве подчеркнули, что пока площадка для строительства инвестору не предоставлена, в связи с чем работы не начинались.

В министерстве признали также, что норматив по обеспеченности стационарными торговыми объектами в Уфимском районе в целом превышен. В муниципалитете он установлен на уровне 329 единиц, в то время как фактическое значение уже достигло 494. Однако, подчеркивают чиновники, это вовсе не аргумент, чтобы отказываться от новой масштабной стройки.

«Востребованность и необходимость торговых объектов любого формата определяется исключительно готовностью бизнеса к созданию новых объектов. Использование минимальных нормативов в качестве обоснования для сокращения существующих и препятствия открытия новых торговых объектов недопустимо», - резюмировал первый заместитель министра торговли и услуг Башкирии Василий Таболин.

В ООО «Евразия-Уфа» ситуацию не прокомментировали.

UFA.AIF.RU следит за развитием событий.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно



Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах