Самый массовый проблемный объект – жилой комплекс «Миловский парк» достроят за счет прибыли с очистных сооружений, которые построят на земле ЖК к концу лета. Одновременно Госстрой РБ планирует завершить работы на пяти домах, уровень готовности которых выше 50%. О этом на заседании комитета Госсобрания РБ по жилищной политике и инфраструктурному развитию 14 марта рассказал первый зампредседателя Госстроя РБ Григорий Невоструев.
По словам чиновника, с «Миловским парком» (МП) работает три госучреждения – Госстрой, республиканский застройщик НО ФРЖС и Республиканская коммунальная компания. Сейчас идет финансовый и технический аудит застройщика «КилСтройИнвест» и управляющей компании «Миловский парк».
«Составляется агентский договор на достройку домов. Идет дефектовка очистных сооружений, завершат их в течение 4-6 месяцев. До конца лета сдадут 5 домов из 5 и 10 кварталов, в которых квартиры купили 400 человек. Финансовая схема работ на согласовании», - отчитался Григорий Сергеевич.
Однако депутаты оказались не довольны докладом и закидали представителя Госкомитета РБ по строительству и архитектуры вопросами о МП. В результате ответов на них выяснилось, что стоимость имущественного комплекса очистных сооружений (КОС) такова, что их использование позволит достроить жилье для обманутых дольщиков. Работами по коммунально-очистной станции заняты Республиканская коммунальная компания. Затраты в размере около 800 млн рублей окупятся через 4-7 лет и вернутся в бюджет за счет тарифов по использованию сетей.
Также стала известна судьба покупателей квартир в 4 и 11 кварталах (участники федеральной программы «Жилье для Российской семьи»).
По словам Григория Невоструева, жители этих домов получат квартиры в соседнем ЖК «Молодежный». Средства в размере 1,251 млрд рублей заложены. 800 млн из них уже выделены и находятся на счетах ФРЖС, планомерно расходуются. Сейчас некоторые дома достроены до уровня 6 этажа. Проекты планировок максимально приближены к тем, что были в домах «МП», чтобы людям не пришлось доплачивать. Договоры подписали с 500 семьями, на очереди еще 150, пока этот процесс приостановлен из-за нехватки средств.
Всего по прогнозам Невоструева, из числа обманутых в этом году вычеркнут около 1000 человек – покупателей квартир в МП. Среди них окажутся в том числе и покупатели квартир трех домов в 5 квартале и двух в 10 квартале. На достройку зданий требуется 260 млн рублей, долги подрядчикам обещают раздать до апреля, работы на площадке активизировать сразу после этого.
«Это дома высокой степени готовности, поэтому дома 5 квартала сдадут к июню, два из 10 - в сентябре-октябре. КОСы запустят в августе. Окончательные программы по всем проблемным домам в Башкирии будут готовы к лету», - уточнил свой положительный настрой Невоструев.
