Примерное время чтения: 1 минута
62

Первичное жилье в Башкирии в среднем на 30% дороже вторичного

Дмитрий Еланаков / АиФ
Уфа, 5 марта - АиФ - Уфа.

На рынке жилья в республике в 2023 году усилился ценовой дисбаланс. На первичном рынке средняя стоимость квартиры была на 30% выше, чем на вторичном, сообщила заместитель управляющего Отделением-Нацбанка по РБ Банка России Лилия Якупова на пресс-завтраке газеты «Коммерсантъ-Башкортостан» 5 марта.

По ее словам, цены на жилье по многом разогнала льготная ипотека с господдержкой.

«До запуска массовой льготной ипотеки эта разница не превышала 10%. Это грозит тем,  что на вторичном рынке квартиру невозможно будет продать по цене покупки. А если заемщик не сможет обслуживать кредит, реальной стоимости квартиры не хватит для погашения долга по ипотеке», – пояснила Лилия Якупова.

Как считают в Банке России, господдержку необходимо сделать более адресной. Поскольку когда она нецелевая, многие приобретают жилье в инвестиционных целях.

«Возможное расширение льготных кредитных программ, если они не будут точечными и адресными, несет проинфляционные риски. В этом случае влияние ключевой ставки на экономику заметно ослабнет, из-за чего потребуется удерживать ее продолжительное время на более высоком уровне», – отметила представитель Нацбанка.

В 2023 году в Башкирии выдано 84 тыс. ипотечных кредитов с общим объемом кредитования более 268 млрд рублей. Рост по числу кредитов составил 60%, по сумме показатель увеличился в 1,8 раза.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно



Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах