На рынке жилья в республике в 2023 году усилился ценовой дисбаланс. На первичном рынке средняя стоимость квартиры была на 30% выше, чем на вторичном, сообщила заместитель управляющего Отделением-Нацбанка по РБ Банка России Лилия Якупова на пресс-завтраке газеты «Коммерсантъ-Башкортостан» 5 марта.
По ее словам, цены на жилье по многом разогнала льготная ипотека с господдержкой.
«До запуска массовой льготной ипотеки эта разница не превышала 10%. Это грозит тем, что на вторичном рынке квартиру невозможно будет продать по цене покупки. А если заемщик не сможет обслуживать кредит, реальной стоимости квартиры не хватит для погашения долга по ипотеке», – пояснила Лилия Якупова.
Как считают в Банке России, господдержку необходимо сделать более адресной. Поскольку когда она нецелевая, многие приобретают жилье в инвестиционных целях.
«Возможное расширение льготных кредитных программ, если они не будут точечными и адресными, несет проинфляционные риски. В этом случае влияние ключевой ставки на экономику заметно ослабнет, из-за чего потребуется удерживать ее продолжительное время на более высоком уровне», – отметила представитель Нацбанка.
В 2023 году в Башкирии выдано 84 тыс. ипотечных кредитов с общим объемом кредитования более 268 млрд рублей. Рост по числу кредитов составил 60%, по сумме показатель увеличился в 1,8 раза.
В Уфе застроят микрорайон Нижегородка 
Хабиров поручил принять меры для сдерживания цен на жилье 
В северной части Уфы начали сносить аварийные двухэтажные дома 
В Уфе до 2030 года построят 175 новых жилых комплексов 
Новоселье через 274 года. Многодетным Башкирии не дают положенную помощь