Отсутствие окон, падающие с крыши кирпичи, огромная плесень и зонтик над унитазом – в таких условиях приходится существовать жильцам общежития на улице Короленко, 2 в Уфе. Два года назад его признали аварийным, экспертиза подтвердила угрозу обрушения, но администрация города установила срок расселения до конца 2026 года. Возмущенные жильцы подали в суд – решения в их пользу вынесены по двум искам. Мэрия в ответ подала жалобу в Верховный суд РБ и выиграла процесс! Корреспондент UFA.AIF.RU посетил опасный для жизни дом и своими глазами увидел, в каких спартанских условиях приходится жить людям.
Опасная зона
Дом на ул. Короленко, 2 расположен рядом с парком Нефтехимиков – после недавней реконструкции в микрорайоне Черниковка это одно из лучших мест. Но буквально шаг в сторону – и совсем другая картина. Здание на три этажа и два подъезда с виду напоминает заброшенное. Сразу и не подумаешь, что внутри почти все комнаты заняты – здесь продолжают выживать больше 90 человек.
Крыша дома полностью в негодном состоянии, из-под нее, бывает, падают кирпичи.
– Спасает недавно установленный козырек, если бы его не было, точно бы кто-то уже умер, – рассказывает житель первого этажа Рамиль Галлямов. – У меня под окнами дети бегают играют, а тут с крыши кирпичи летят!
Крыша течет по всей площади, в дождь во всех комнатах стоят ведра и тазики. На третьем этаже гуляет ветер: рамы ветхие, кое-где и стекла в окнах отсутствуют. Зимой без верхней одежды здесь вообще находиться невозможно.
Без потолка и воды
Картина в туалетах общежития тоже печальная. Не все кабинки работают, потолок обваливается. Люди справляются как могут – то зонтик поставят, то ткань натянут. На первом этаже в туалете отсутствует сливной бочонок, смывать приходится ведром воды. Гигиенические процедуры – тоже проблема. Воды нет порой по 1,5 месяца – то плановые отключения, то ремонт после очередного прорыва.
– Ходить в ЖЭУ и добиваться какого-то ремонта бесполезно, сами придумали туда зонтик поставить, так и остался он там, уже 7 лет висит, – делится один из жителей дома.
Душевая находится в подвале. Дойти до этого места – настоящее испытание. Как говорят жильцы: «Не душ, а катакомбы настоящие».
Всего здесь три кабинки, но действующая только одна, да и она, по словам жильцов, вот-вот перестанет работать. Из-за отсутствия нормальной вытяжки внизу будто настоящая парилка. Но деваться некуда – люди сюда ходят, очередь занимают порой и за день. С заявками о починке труб в душевой в ЖЭУ обращались много раз, но все безрезультатно.
«Сгорим, как спичка!»
Подвал сильно топит, в том числе из-за прорывов в соседних домах. По словам Рамиля Галлямова, в душевой вода поднимается до уровня 20 сантиметров.
– У кого резиновые сапоги есть, надевают и идут шлепать и мыться, – делится мужчина.
По пути в душевую также находится электросчетчик, который сделан без рубильника.
– Мы столько жаловались из-за него, и наконец-то нам его установили, но смотрите как – ручника-то нет. Будет пожар – мы даже электричество не отключим, а провода алюминиевые. То есть мы, как спичка, просто сгорим!
Кроме душевой, в подвале также есть бойлерная, которая много лет не ремонтировалась.
По словам жителей дома, которые живут тут больше 30 лет, ремонт был «когда-то давно», и то косметический. Тогда еще дома был на балансе строительной компании «Трест №21», потом его передали на баланс города. А между тем дом 1958 года постройки, ему в этом году 66 лет. В интернете жильцы нашли информацию о том, что в 2021 году в доме меняли полы, что их очень возмутило. (По данным сайта Регионального оператора капремонта РБ в 2021 году в доме проведен ремонт лестничных клеток - прим.редакции).
– Неужели вот так выглядят полы, которые поменяли в 2021 году? – говорят они, показывая реальную картину.
«В ЖЭУ бросают трубки»
Огромная плесень на стенах – обычное явление, и все из-за отсутствия нормальной вентиляции.
– Как-то приходили ЖЭУ и чинили что-то или прочищали, но ничего в итоге не сделали, только угрозами осыпали, что если не приведем вентиляцию в порядок сами, выпишут штраф. То есть мы сами должны все сделать, а зачем тогда коммунальные службы существуют? – вопрошают жители (некоторые жители являются собственниками квартир, а некоторые занимают помещения по договорам соцнайма - прим. редакции).
Как рассказывают жильцы, в ЖЭУ, бывает, даже трубки бросают, как только узнают, откуда звонят.
– Они постоянно нам говорят: купите за свой счет, и мы все сделаем, так только на этот дом нужны такие огромные деньги, каких мы никогда не соберем, даже если начнем! – делятся люди. – Поэтому скандалы с ЖЭУ бесполезны, это мы уже поняли.
Коммунальные платежи оплачиваются по нормативу, все счетчики устарели. Зимой выходит около 5-7 тысяч за комнату.
Умирают, не дождавшись
За прошедшие три года люди прошли уже три суда. По первому коллективному иску в Октябрьском районном суде срок расселения был сокращен до 31 декабря 2025 года. Жильцы подали второе заявление, надеясь сократить срок вновь, и суд вновь встал на их сторону, установив дату до конца 2024 года. Первый иск городские власти обжаловать не стали, но когда срок сократился еще больше, администрация пошла на апелляцию. И добилась первой даты – до конца 2025-го. Кассационной жалобы не последовало, то есть власти готовы расселить дом к этому сроку. Но пока никаких действий со стороны чиновников не последовало. Жителей никуда не приглашают, ни с кем не разговаривают.
— Был тут один, ждал все, когда расселят, да умер, не дождавшись, сейчас жена и сын остались, тоже ждут, когда переедут, только предоставят ли нам жилье, непонятно, – грустно завершает Рамиль Галлямов. – Мы по крайней мере продолжим судиться - кассация впереди.