Жители республики одними из первых в Поволжье отреагировали на изменения на рынке недвижимости. По данным МегаФона, в марте трафик на сайтах для покупки и продажи жилья упал в республике на 20% (в сравнении с прошлым годом). Аналогичная ситуация наблюдается в Оренбургской области.
При этом остальные регионы Поволжья продолжают показывать цифры, сопоставимые с 2021 годом и превышающие его. Суммарный мартовский трафик областей и республик на 10% выше прошлогоднего.
Как показывает аналитика сети агентств недвижимости «Эксперт», динамика в Уфе может быть связана с высокой активностью покупателей в 2021 году. Один из пиков их спроса как раз приходился на март-апрель. А весной этого года потенциальные покупатели проявляют осторожность: сделки совершают заемщики с ранее одобренной ипотекой и «напуганные» инвесторы, которым важно сохранить средства во время высокой инфляции. Руководитель сети Елена Андреева прогнозирует, что до уменьшения ипотечных ставок интерес к недвижимости в столице Башкирии будет оставаться невысоким.
«Снижение активности на сайтах для покупки жилья в отдельных регионах может быть вызвано эмоциональными причинами. На этапе регистрации сделок мы видим одинаковую динамику по стране: падение рынка сейчас составляет до 30% в сравнении с прошлым годом», – отмечает руководитель проекта «Электронная сделка» Камила Фазлыева.
По информации МегаФона, самыми популярными сервисами для продажи и покупки жилья в Башкирии являются «Авито», «ДомКлик» и «Циан». Именно на них абоненты оператора прокачивают больше всего трафика.