Застройщикам не стоит ожидать резкого снижения спроса хотя бы потому, что в условиях нестабильного рубля недвижимость продолжает оставаться привлекательной инвестицией для россиян. Такое мнение высказал председатель комиссии по проектному финансированию Общественного Совета при Минстрое России Рифат Рузилевич Гарипов, комментируя решение президента России Владимира Путина.
Напомним, глава государства поддержал предложения правительства по увеличению размера кредитов по программам льготной ипотеки на новостройки Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей до 12 млн рублей, а для остальных регионов до 6 млн рублей, а также повышение ставки по этим кредитам до 12%.
«Учитывая, что льготная ставка в 12% значительно ниже рыночной, полагаю, что мера позволит в перспективе удержать баланс между спросом и предложением и обеспечить граждан жильем в плановом объеме», – сказал Рифат Рузилевич.
Он отметил, что при обсуждении ситуации, при которой льготная ипотека выросла с 7% до 12%, необходимо понимать, что объем господдержки в этом случае существенно вырос.
«При ключевой ставке ЦБ в 9% льготная ипотека выдавалась под 7%. Сейчас ключевая ставка ЦБ составляет 20%. Таким образом, в рамках льготной ипотеки под 12% государство выделит на поддержку отрасли и граждан существенно больший объем средств», – указал председатель комиссии по проектному финансированию Общественного Совета при Минстрое России.